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SOCIEDAD DE TASACIÓN: Tendencias del Sector Inmobiliario julio 2018
Sociedad de Tasación elabora un Índice de Confianza como complemento cualitativo a los estudios de mercado y análisis de vivienda nueva que viene realizando desde 1985.
Este informe uncluye entre otra información evolución de precios, indice de accesibilidad, indice de esfuerzo, indice de confianza e informe de rentabilidad bruta en alquiler.
Se puede acceder al mismo a través del siguiente enlace: www.st-tasacion.es/es/informes/informe-de-tendencias/informe-de-tendencias-vivienda-nueva.html
Las principales conclusiones son las siguientes:
Los precios medios de la vivienda nueva en España suben un 5,9% anual, que se reduce al 2,8% si se elimina la influencia de Madrid y Barcelona
• El precio medio de la vivienda nueva en España se sitúa en 2.284 €/m2 y crece un 2,6 % en la primera mitad del año
• Barcelona es la primera capital que alcanza una subida anual de dos dígitos desde 2007, con un crecimiento del 10,6%
• La rentabilidad bruta en alquiler a nivel nacional ha aumentado un 6,4% desde el segundo trimestre del año pasado según uDA; Granada y Sevilla registran las variaciones anuales más altas, del 13,7% y el 12,2% respectivamente
• El Índice de Confianza continúa su senda creciente y se sitúa en 58,5 puntos, 0,8 puntos más que en el primer trimestre del año.
• 7,6 son los años de sueldo que tienen que emplear los españoles para acceder a una vivienda de tipo medio, tres décimas más que en 2017
• Desde junio de 2017, disminuye en tres puntos la capacidad de endeudamiento en España para adquirir una vivienda, según el índice de Accesibilidad de Sociedad de Tasación.
